Référence 2090

Immeuble de rapport - Sainte Colombe 163 m2,
Sainte colombe 69560

160 m²

Classe énergie

Emission GES

620 000 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

EXCLUSIVITE - SAINTE-COLOMBE centre - 69560 - Secteur urbain et agréable à proximité de toutes les commodités - Bel IMMEUBLE de rapport - Bâtisse de charme édifié début 1900 entièrement réhabilitée entre 2016 et aujourd'hui comprenant une cave en sous sol à usage de rangement, un rez-de-chaussée profitant de 3 terrasses (20, 60 et 25 M²) et de deux étages principalement exposé au sud - Ensemble actuellement accommodé de 6 logements de type T1 et de type T2 - Terrasses pour les RDC et Accès PMR pour un T2 - Ces logements représentent une superficie cumulées de 160 M² - Ces logements sont en parfait état, entièrement meublés et équipés, chaque lot est indépendant et exploite des locations de très courte durée -
- Cave de rangement en sous-sol et partie commune en bon état.
- Produit d'exploitation sur l'année 2021 : 76 000 Euros et 2022 : 52 000 Euros -
- T2 RDC avec terrasse : 34 M² - Studio RDC avec terrasse : 19.5 M² - T2 1er étage : 35 M² - Studio 1er étage : 23 M² - T2 mansardé 2ème étage : 29 M² - Studio mansardé 2ème étage : 18.5 M²

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Immeuble
Type de transaction
A vendre

Localisation

Nombre étages
2
Accès Bus
5 min

Aspects financiers

Prix
620000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1800 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
160 m2
Surface Dépendance(s)
30 m2
Surface terrain
185 m2
Surface terrasse
100 m2

Extérieur

Année construction
1920
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Isolation
Laine de verre
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Commentaires internet
fibre + wifi dans tout l'immeuble
Interphone
Non
Piscine
Non
Sous-sol
Oui
Panneau Solaire
Non
Gardien
Non
Véranda
Non

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
07/03/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
07/03/2024
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie finale
95 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
220 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B