Référence 2305

Maison d'architecte à Estrablin 5 pièce(s) 140 m2 - 1600 m² de terrain arboré et cloturé,
Estrablin 38780

5 pièce(s)

4 chambre(s)

140 m²

Classe énergie

Emission GES

€339 000 **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

ESTRABLIN 38, proche du centre du village - Maison d'architecte élégante et paisible de 140 m² de plain-pied offrant tout le confort intérieur. Elle comprend 5 pièces, dont une vaste cuisine entièrement équipée de 22 m² - un salon-bibliothèque de 23 m², orné de bois de palissandre de Rio et ouvert sur une terrasse couverte. S'ajoutent un bureau de 9 m², une buanderie, ainsi que deux chambres de 10 m² avec placard côté jardin Sud/Ouest et une lumineuse chambre parentale climatisée de 17 m² avec porte-fenêtre sur terrasse. La maison dispose aussi d'une salle d'eau avec douche, d'une salle de bains avec baignoire, de sanitaires dont un PMR, de nombreux dégagements avec rangements, d'une PAC pour chauffage et climatisation et d'une chaudière au fioul. Les huisseries sont en PVC et volets roulants electriques ouverture centralisée - Un jardin de 1600 m² plat, arboré et clôturé entoure la propriété, avec portail motorisé et possibilité de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur. En sous-sol, une cave de 50 m² complète ce bien. un vide sanitaire. Pour plus de renseignements contactez Sarah S au 07.87.63.15.16

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
38780
Ville
ESTRABLIN
Secteur
AGGLOMERATION
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
5 min

Aspects financiers

Prix
339000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1457 EUR
Identifiant Fiscal du logement
4689955230296

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
140 m2
Surface séjour
23 m2
Surface Dépendance(s)
50 m2
Surface terrain
1647 m2
Surface terrasse
40 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1965
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Excellent
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Isolation
Par le toit
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Chambre RDC
4
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Oui
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD EST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel + électrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
4
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Oui
Piscine
Non
Climatisation
Oui
Sous-sol
Oui
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Terrain

Cloture
Mur en parpaing, Palissade
Aménagement
Arboré
Zonage
U (U)
Eaux pluviales
Oui
Type de zone
Agglomération
Assainissement collectif
Oui
Eaux usées
Oui

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
09/12/2024
Diagnostic Perf. Numérique
E
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
09/12/2024
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
243 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
243 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
56 Kg CO2/m2/an