VIENNE Nord - A 3 kms de la gare - A 3 minutes à pieds du BUS - sur la colline du Mont Salomon dans une impasse calme - Lotissement tranquille et résidentiel - VILLA traditionnelle - 106 M² habitables en bon état - Espace vie surélevé comprenant une cuisine fermée, équipée, un salon/séjour de 35 M² avec fenêtres, baies coulissante et poêle à bois - 3 agréables chambres - Nombreux rangements - Terrasse suspendue, carrelée avec vue dégagée - Sous-sol complet comprenant 2 vastes Garages et une buanderie - Auvent de rangement et parking goudronné - 1250 M² de terrain aménagé et entretenu - Chauffage électrique + Pompe à chaleur Air/air dans le salon -
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1700€ et 2400€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Général
Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre
Localisation
Nombre étages
1
Accès Bus
5 min
Aspects financiers
Prix
405000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1900 EUR
Copropriété
Bien en copropriété
Non
Surfaces
Surface
106 m2
Surface séjour
35 m2
Surface Dépendance(s)
110 m2
Surface terrain
1250 m2
Surface terrasse
25 m2
Extérieur
Jardin
Oui
Année construction
1983
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Aluminium
Isolation
Laine de verre
Assainissement
Tout à l'égout
Intérieur
Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD EST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Poêle à bois
Calme
Oui
Clair
Oui
Autres
Ascenseur
Non
Grenier
Non
Type de Stationnement
Couvert, Extérieur
Nombre places parking
6
Nombre garages/Box
2
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Piscine
Non
Climatisation
Oui
Sous-sol
Oui
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non
Gardien
Non
Mandat
Vente aux enchères
Non
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
24/09/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
24/09/2024
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
227 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1700 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Affichage des informations légales : L'IMMOBILIER D' ANTOINE | Raison sociale : SARL ANTOINE BONARDOT | Adresse siège social : 41 RUE FRANCISQUE BONNIER - 38200 VIENNE | Siret : 49990181700027 | RCS : VIENNE | Numero TVA Intracommunautaire : 6499901817 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : 120 000 Euros | Carte T : CPI 38022017000019724 | Date de délivrance : 2017-06-19 | Lieu de délivrance : 2 Place St Pierre 38200 VIENNE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : PARIS 2 | Adresse du site : NC | Date d'obtention du label : 09/08/2017
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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