Référence 2157

VILLA - Saint Cyr Sur Le Rhône - 7 pièces - 230 m2,
Saint cyr sur le rhone 69560

3 Salle(s) de bain

7 pièce(s)

4 chambre(s)

230 m²

Classe énergie

Emission GES

€870 000 **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Sur les Hauts de SAINT-CYR-SUR-LE-RHÔNE - 69560 - A proximité de la sortie autoroute AMPUIS - 69420 - Dans un environnement particulièrement calme et agréable - VILLA d'architecte soignée, ergonomique et pratique - Habitation de 230 M² réalisée en 2014 aux normes RT2012 - Vaste pièce à vivre d'environ 76 M² groupant une cuisine équipée et contemporaine, ouverte sur un salon-séjour lumineux combinant 3 baies coulissantes et un poêle à bois - véritable buanderie aménagée, vestiaire et ample hall d'entrée - Bureau et suite parentale en rez-de-jardin avec pièce d'eau - 3 chambres à l'étage et 2 pièces d'eau - Nombreux rangements équipés et finitions méticuleuses - Garage attenant avec grande porte sectionnelle - 1/2 sous sol à usage de rangement - Magnifique terrain plat, entièrement clos et entretenu de 2015 M² - Spacieuse Terrasse carrelée et double pergolas bioclimatique - Piscine traditionnelle, enterrée et récente de 10/4.8 avec volet roulant immergé et local technique en dur - Cour goudronnée de stationnement, portail électrique coulissant, abri bois et Dépendance de rangement - Chauffage assuré par une PAC eau/eau par le sol (Géothermie) couplé à un Cumulus thermodynamique NEUF pour des Performances énergétiques compétitives -

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200€ et 1700€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Etage
1
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
870000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
3200 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
230 m2
Surface séjour
60 m2
Surface Dépendance(s)
130 m2
Surface terrain
2015 m2
Surface terrasse
150 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2014
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Grand standing
Etat général
Excellent
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Excellent
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Isolation
Laine de verre
Assainissement
Micro-station

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
3
WC
2
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Plain-pied
Oui
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Géothermie
Etat intérieur
Excellent
Cheminée
Poêle à bois
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur, Couvert, Extérieur et couvert, Garage Double
Nombre places parking
5
Nombre garages/Box
3
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Oui
Piscine
Oui
Sous-sol
Oui
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
08/10/2024
Consommation énergie primaire
A
Consommation énergie finale
A
Valeur consommation énergie primaire
66 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
28 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
2 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1200 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1700 EUR