Référence 2121

PAVILLON Vienne - 6 pièces - 125 m2,
Vienne 38200

1 Salle(s) de bain

6 pièce(s)

4 chambre(s)

126 m²

Classe énergie

Emission GES

€220 000 **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

EXCLUSIVITÉ - VIENNE Nord - résidence Les Guillemottes - A 3 kms de la Gare - A 2 minutes des Bus - Secteur calme - PAVILLON mitoyen de type 6 - 126 M² sur 3 niveaux - Salon/Séjour traversant en rez-de-jardin de 30 M² avec cheminée, 2 portes fenêtres, terrasse et véranda - Cuisine fermée et aménagée de 13 M² (Désuète) - 2 WC séparés - Cellier/buanderie - 4 chambres à l'étage et rangement - vaste Salle de bains - petits bureaux en sous-pente au 2ème étage - Véranda alu ancienne d'environ 25 M² au nord - Chauffage individuel gaz - Terrasse sud - Garage attenant - 300 M² de jardin en jouissance privative - 2 parkings aériens - Maison en copropriété - 121 lots - environ 500 Euros de charges annuelles - Prévoir travaux -

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4800€ et €. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Etage
2
Nombre étages
2
Mitoyenneté
2 côtés
Accès Bus
5 min

Aspects financiers

Prix
220000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1200 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
121
Dont lots d'habitation
121
Charges annuelles (ALUR)
500 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
126 m2
Surface séjour
30 m2
Surface Dépendance(s)
27 m2
Surface terrain
300 m2
Surface terrasse
15 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1972
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Moyen
Etat général
Travaux à prévoir
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Moyen
Fenêtres
Survitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Aménagée
Plain-pied
Oui
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
SUD - NORD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Etat moyen
Cheminée
Foyer ouvert
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur et couvert
Nombre places parking
3
Nombre garages/Box
1
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Piscine
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Oui
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
30/07/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/08/2024
Consommation énergie finale
F
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
389 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
355 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
76 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4800 EUR