Référence 2130

Maison Vienne 7 pièce(s) 144 m2,
Vienne 38200

2 Salle(s) de bain

7 pièce(s)

5 chambre(s)

144 m²

Classe énergie

Emission GES

252 000 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

INVESTISSEUR - VIENNE - 38200 - Secteur Sud - Quartier de l'Isle - A 3.5 kms de la gare - A proximité immédiate d'une galerie marchande - MAISON de VILLE divisée en deux logements loués - Ensemble de 144 M² habitables comprenant :
- un appartement de type 3 en duplex de 58 M² avec 2 chambres à l'étage et une terrasse sans vis à vis au sud d'environ 50 M²
- Un Appartement de type 4 en duplex de 86 M² avec 2 chambres + bureau , une vaste buanderie, un garage, une salle de jeux et une cour gravier d'environ 100 M² - Petite cave enterrée
Ensemble dans un bâtiment indépendant sur une parcelle de 290 M² à proximité d'un parking public et gratuit - Actuellement loué : 18 000 Euros / An.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2800€ et 3800€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Nombre étages
1
Accès Bus
3 min

Aspects financiers

Prix
252000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1517 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
144 m2
Surface Dépendance(s)
74 m2
Surface terrain
290 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1890
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Moyen
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Mixte Bois - PVC
Volets
Métallique
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
5
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Plain-pied
Oui
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Etat moyen
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Piscine
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non
Gardien
Non

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
18/03/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
13/03/2024
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie primaire
315 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
307 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
68 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2800 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3800 EUR