Référence 2122

VIENNE 38200 - Secteur COLLONGES - VILLA - 141 M² - 5 pièces - JARDIN 850 m² - Piscine,
Vienne 38200

2 Salle(s) de bain

5 pièce(s)

3 chambre(s)

141 m²

Classe énergie

Emission GES

€499 000 **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

VIENNE - 38200 - A 3.8 kms de la gare SNCF - Secteur Collonges - Lotissement calme, résidentiel et récent - VILLA soignée et édifiée en 2006 - Habitation de 5 pièces pour 141 M² habitables - à proximité des bus - Espace vie de 60 M² composé d'une cuisine entièrement équipée, fermée avec verrière sur un salon/séjour au sud/ouest très lumineux ; 2 baies coulissantes , rampant avec charpente apparente et clim réversible - Suite parentale de plain pied incluant une chambre, un dressing et une pièce d'eau - Buanderie équipée - L'étage propose 2 chambres, une salle de bains et un dégagement - Magnifique Terrasse couverte et attenante d'environ 25 M² - Joli jardin clos, aménagé, plat et soigné d'environ 850 M² avec piscine haricot de 4/8 enterrée et terrasse avec store banne - double Garages attenant de 33 M² et chaufferie - cour de stationnement - Portail électrique coulissant, Chauffage au sol , volets roulants électriques -

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Etage
1
Nombre étages
1
Accès Bus
5 min

Aspects financiers

Prix
499000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2700 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
141 m2
Surface séjour
45 m2
Surface Dépendance(s)
33 m2
Surface terrain
850 m2
Surface terrasse
30 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2006
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Mixte alu et pvc
Volets
Roulants électriques
Isolation
Laine de verre
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
2
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Oui
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Mixte Sol / Convecteurs
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Type de Stationnement
Couvert, Extérieur
Nombre places parking
5
Nombre garages/Box
2
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Oui
Piscine
Oui
Climatisation
Oui
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non
Gardien
Non

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
28/06/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
28/06/2024
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Gaz Effet de Serre
D