Référence 2116

VIENNE 38 Secteur HAUT DE CHARAVEL - Maison contemporaine de 105 m² avec Jardin de 1033 m²,
Vienne 38200

2 Salle(s) de bain

5 pièce(s)

3 chambre(s)

105 m²

Classe énergie

Emission GES

449 000 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Vienne 38200 secteur très prisé les hauts de charavel - Superbe maison contemporaine de 105 m² édifiée en 2020 - de type 5 avec un terrain plat à aménager de 1033 m² - proche gare Estressin et commerces - elle offre une vaste pièce à vivre lumineuse de 42 m² avec une cuisine moderne et fonctionnelle - le salon offre un bien être hivernal par son poêle à bois - une chambre parentale en RDJ avec dressing et salle d'eau - A L'ETAGE un open space de 11 m² qui pourra vous permettre le télétravail avec l'accès au toit terrasse - 2 belles chambres avec placard et une salle de bains avec baignoire et douche italienne - un garage 25 m² entièrement isolé et une buanderie - le stationnement extérieur accueille 2 à 3 véhicules - chauffage au sol par PAC air/eau : lotissement géré par ASL . Pour plus de renseignements contactez Sarah SCUTTARI 07.87.63.15.16

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000€ et €. Pour la date de référence 15/08/2015.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
38200
Ville
VIENNE
Nombre étages
1
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
10 min

Aspects financiers

Prix
449000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1700 EUR

Surfaces

Surface
105 m2
Surface séjour
42 m2
Surface terrain
1033 m2
Surface terrasse
25 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2020
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Travaux à prévoir
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Isolation
Laine de verre
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
EST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Bois + Electrique
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur et couvert
Nombre places parking
2
Nombre garages/Box
1
Commentaires internet
FIBRE
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Piscine
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non
Gardien
Non

Terrain

Construction libre
Oui
Type de zone
Agglomération
Assainissement collectif
Oui

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
15/07/2021
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
12/06/2024
Diagnostic Perf. Numérique
A
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
15/07/2021
Consommation énergie primaire
B
Consommation énergie finale
B
Valeur consommation énergie primaire
66 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
61 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
3 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
15/08/2015
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1000 EUR