Référence 2108

Maison mitoyenne - Reventin-Vaugris - 5 pièces -129 m2,
Reventin vaugris 38121

2 Salle(s) de bain

5 pièce(s)

4 chambre(s)

129 m²

Classe énergie

Emission GES

€238 000 **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

EXCLUSIVITE - Reventin-Vaugris - 38121- A 10 minutes du centre de Vienne et à proximité du futur échangeur A7 - Maison atypique de 129 m², mitoyenne, proposant au rez-de-chaussée une grande cuisine indépendante, un séjour, un salon (4ème chambre possible), une salle d'eau et une cave voutée facile d'accès. L' étage, desservi par un escalier ancien et une belle hauteur sous plafond , offre 3 chambres et une salle de bains. En extérieur vous disposerez d'une terrasse de 10 M², d'un garage individuel de 40 M² , d'un auvent de 20 M² et de la jouissance privative d'un terrain de 700 m² (NON CONSTRUCTIBLE).
Pour plus de renseignements ou visite, vous pouvez contacter l' Immobilier d'Antoine au 04 74 87 60 30

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3600€ et 4700€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Nombre étages
1
Mitoyenneté
1 côté

Aspects financiers

Prix
238000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1000 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
14
Dont lots d'habitation
2
Charges annuelles (ALUR)
300 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
129 m2
Surface loi Carrez
129 m2
Surface séjour
28 m2
Surface Dépendance(s)
40 m2
Surface terrain
700 m2
Surface terrasse
10 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1900
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Moyen
Etat général
Moyen
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Moyen
Fenêtres
P.V.C.
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Oui
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
EST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Etat moyen
Calme
Non
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Oui
Type de Stationnement
Extérieur et couvert
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Piscine
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non
Gardien
Non

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
07/05/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
15/02/2023
Consommation énergie primaire
G
Consommation énergie finale
G
Valeur consommation énergie primaire
471 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
205 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
15 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3600 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4700 EUR