Vente maison 122 m², Vienne 38200Isère
Référence 2074

VIENNE 38200 - RESIDENCE LES CEDRES -Maison familiale de Type 5 - 122 m² avec terrain de 300 m² - garage,
Vienne 38200

1 Salle(s) de bain
5 pièce(s)
4 chambre(s)
122 m²
E
Classe énergie
B
Emission GES
€280 000.00 **
Honoraires à la charge du vendeur
EXCLUSIVITE - à l'Est de VIENNE 38200 - RESIDENCE LES CEDRES -proche des commerces et des Bus et à 10 minutes de la gare Sncf de VIENNE - MAISON FAMILIALE mitoyenne de type 5 - 122m² dans une résidence Calme - Ses atouts : sa fonctionnalité et sa situation , 4 chambres à l'Est et Nord , salon séjour de 21 m² traversant Nord /Sud donnant sur terrasses, la terrasse Sud abritée par un Auvent une cuisine ouverte et semi équipée , une salle d'eau récente , de nombreux rangements , un garage mitoyen , une mezzanine sur séjour et un bureau sur garage complètent aisément la maison - rafraîchissement récent - chauffage Electrique de nouvelle génération, à l'extérieur un jardin clos de 300 m² sans vis à vis et une dépendance de 20 m² à l'entrée, terrasse Sud abritée par un Auvent - Groupe d'habitations de 49 logements - Association syndicale libre : 150 Euros de charges annuelles - pour plus de renseignements contactez Sarah SCUTTARI
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1800€ et 2000€.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    38200
  • Ville
    VIENNE
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès RER
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    280000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1340 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non
  • Charges annuelles (ALUR)
    150 EUR
  • Détail procédure
    LOTISSEMENT ASL

Surfaces

  • Surface
    122 m2
  • Surface loi Carrez
    122 m2
  • Surface séjour
    20.77 m2
  • Surface Dépendance(s)
    15 m2
  • Surface terrain
    300 m2
  • Surface terrasse
    20 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1978
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD - NORD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Cloture
    Grillage, Haie, Mur en pierre
  • Réglt particulier lotissement
    Oui
  • Gaz
    Non
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Type de zone
    Agglomération
  • Eaux usées
    Oui
  • Assainissement collectif
    Oui
  • Eaux pluviales
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    17/01/2024
  • Diagnostic Perf. Numérique
    Non communiqué
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/01/2024
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    268 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1800 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2000 EUR

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  • Centres d'intérêts

SCUTTARI Sarah
SCUTTARI Sarah
Négociateur
L'IMMOBILIER D' ANTOINE
L'IMMOBILIER D' ANTOINE
41 RUE FRANCISQUE BONNIER, 38200 VIENNE
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'IMMOBILIER D' ANTOINE | Raison sociale : SARL ANTOINE BONARDOT | Adresse siège social : 41 RUE FRANCISQUE BONNIER - 38200 VIENNE | Siret : 49990181700027 | RCS : VIENNE | Numero TVA Intracommunautaire : 6499901817 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : 120 000 Euros |
Carte T : CPI 38022017000019724 | Date de délivrance : 2017-06-19 | Lieu de délivrance : 2 Place St Pierre 38200 VIENNE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : PARIS 2 | Adresse du site : NC | Date d'obtention du label : 09/08/2017

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