Référence 2094

Maison Vienne 8 pièce(s),
Vienne 38200

3 Salle(s) de bain

7 pièce(s)

5 chambre(s)

170 m²

Classe énergie

Emission GES

650 000 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

VIENNE 38200, à 25mn au Sud de Lyon, sur le secteur prisé des Tupinières, à 10 mn à pieds du centre ville, confortable et chaleureuse maison T 7 de 1995, d'environ 170 M², bel espace de vie d'environ 64 M², 4 chambres, dont une suite parentale, bureau, salle de jeux de 23 M², 3 pièces d'eau. Environnement paisible, calme total. Piscine enterrée, 4/10, chauffée. Buanderie, Garage en sous-sol, pour 90 M².Ensemble sur une parcelle de 3800 M². PRIX affiché avec honoraires d'agence inclus. Si vous souhaitez plus de renseignements contactez l'agence au 04 74 87 60 30

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Secteur
Tupinières
Nombre étages
1
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
5 min

Aspects financiers

Prix
650000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
3400 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
170 m2
Surface séjour
40 m2
Surface terrain
3842 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1996
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Mixte Bois - PVC
Volets
PVC Roulant
Isolation
Oui
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
5
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
2
WC
4
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
EST - OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Pompe à chaleur
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur et couvert
Nombre places parking
5
Nombre garages/Box
1
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Piscine
Oui
Climatisation
Oui
Sous-sol
Oui
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non
Gardien
Non

Terrain

Assainissement collectif
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
03/11/2023
Diagnostic Perf. Numérique
D
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
03/11/2023
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
230 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
230 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
35 Kg CO2/m2/an