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Référence 2054

VILLA récente - Vienne - T6 -140 m2,
Vienne 38200

2 Salle(s) de bain

6 pièce(s)

4 chambre(s)

140 m²

Classe énergie

Emission GES

449 000 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

EXCLUSIVITE - VIENNE Nord - 38200 - A 3.2 kms de la Gare du centre - Dans un secteur calme et résidentiel - Petit Lotissement - VILLA récente - 140 M² habitables - Vaste pièce à vivre d'environ 58 M² équipée de 3 baies coulissantes et d'une cuisine contemporaine avec îlot central- Suite parents en rez-de-jardin avec dressing aménagé et salle d'eau - 3 chambres et salle de bains à l'étage - Chauffage au sol (PAC air/eau) - volets roulants électrique - Garage et buanderie attenante - Parkings aérien - Grande terrasse - Jardin clos de 560 M² - Pas de vis à vis - Champs et forêt à proximité.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Accès Bus
10 min

Aspects financiers

Prix
449000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2100 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
140 m2
Surface séjour
45 m2
Surface Dépendance(s)
18 m2
Surface terrain
560 m2
Surface terrasse
80 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2020
Forme Toiture
Toiture composée
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Aluminium
Volets
Electrique Métallique
Isolation
Oui
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Plain-pied
Oui
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD EST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Pompe à chaleur air/eau
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur et couvert
Nombre places parking
3
Nombre garages/Box
1
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Piscine
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non
Gardien
Non

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
12/10/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/04/2022
Consommation énergie primaire
A
Consommation énergie finale
A
Valeur consommation énergie primaire
51 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
1 Kg CO2/m2/an

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Centre-ville

Le centre-ville de Vienne est un quartier de 6 380 habitants dont 51 % des habitants sont propriétaires.
Centre-ville est un quartier animé avec 76 % d'appartements et 24 % de maisons.
Il y a 140 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.