Référence 2028

Maison 4 pièce(s) 91 m2,
Ampuis 69420

1 Salle(s) de bain

4 pièce(s)

3 chambre(s)

110 m²

Classe énergie

Emission GES

395 000 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

AMPUIS - Sur les hauteurs, à 5 minutes de voiture du village, agréable villa de 110 m² en 2 volumes proposant de plain-pied une pièce à vivre de 46 m² avec cuisine aménagée et équipée, salon/séjour, cheminée foyer fermé et une véranda de 20 m² et en demi-niveau supérieur, 3 chambres et une salle de bains. Le sous-sol complet propose une buanderie et un cellier, une cave et la possibilité de garer 3 voitures. Le terrain de 1500 m² est arboré et parfaitement entretenu. Les transports en commun pour les écoles sont à proximité. Si vous souhaitez vivre à Ampuis, contactez Christine au 06 48 76 11 60

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
1 min

Aspects financiers

Prix
395000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
814 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
110 m2
Surface terrain
1500 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1985
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Plain-pied
Oui
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
SUD EST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Insert
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
8
Nombre garages/Box
2
Commentaires internet
fibre dans la rue
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Oui
Piscine
Non
Climatisation
Oui
Sous-sol
Oui
Panneau Solaire
Non
Véranda
Oui
Gardien
Non

Terrain

Assainissement collectif
Oui

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
08/12/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
08/12/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
193 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
28 Kg CO2/m2/an

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Bus
Commerce
Ecole
Sport
Parc, Jardin et Square
Métro, gare et tramways
Parking
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché

Ampuis

Ampuis est une ville de 2 680 habitants dont 66 % des habitants sont propriétaires.
Ampuis est une ville calme avec 74 % de maisons et 26 % d'appartements.
Il y a 50 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 6 km de Vienne ou 15 minutes en voiture.