VILLA T5 - Vienne - Mont Salomon -110 m2 - terrain 1100 M² 1/10

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Référence 1975

VILLA T5 - Vienne - Mont Salomon -110 m2 - terrain 1100 M²,
Vienne 38200

1 Salle(s) de bain

5 pièce(s)

4 chambre(s)

110 m²

Classe énergie

Emission GES

368 000 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

EXCLUSIVITE - VIENNE Nord - A 3 kms de la gare - A 3 minutes à pieds du BUS - sur la colline du Mont Salomon dans une impasse - Lotissement tranquille et résidentiel - VILLA traditionnelle - 110 M² habitables en bon état - Espace vie de plain pied, comprenant une cuisine fermée, équipée, un salon/séjour avec portes fenêtres - Vaste chambre de plain pied - l'étage propose 3 belles chambres et une pièce d'eau récente - Terrasse carrelée et vue dégagée - Garage attenant et parking goudronné - 1100 M² de terrain clos, aménagé et entretenu - Chauffage électrique +PAC Air/air -

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Accès Bus
5 min

Aspects financiers

Prix
368000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1700 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
110 m2
Surface séjour
32 m2
Surface Dépendance(s)
17 m2
Surface terrain
1100 m2
Surface terrasse
30 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1981
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Normal
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois
Isolation
Oui
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Oui
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD EST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur et couvert
Nombre places parking
2
Nombre garages/Box
1
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Piscine
Non
Climatisation
Oui
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non
Gardien
Non
Véranda
Non

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
02/02/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
31/01/2023
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
308 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an

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Centre-ville

Le centre-ville de Vienne est un quartier de 6 380 habitants dont 51 % des habitants sont propriétaires.
Centre-ville est un quartier animé avec 76 % d'appartements et 24 % de maisons.
Il y a 140 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.