Référence 2115

AMPUIS 69 - bel Appartement avec terrasse - Ampuis - 5 pièces - 150 m2 - garage,
Ampuis 69420

2 Salle(s) de bain

5 pièce(s)

3 chambre(s)

150 m²

Classe énergie

Emission GES

€599 000 **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

EXCLUSIVITE - RIVE DROITE DU RHÔNE - AMPUIS - 69420 - A 9 kms au sud de VIENNE - 38200 - A 3 kms de la sortie autoroute VERENAY - Au coeur des vignes de Côte-Rôtie - Centre village - résidence récente - APPARTEMENT d'exception au 3ème et dernier étage - 150 M² habitables - 77 M² de pièce à vivre entièrement ouverte avec baies coulissantes, cuisine contemporaine, triple expos et accès terrasse - suite parents avec rangements et pièces d'eau - 2 chambres indépendantes avec salle de bains (balnéo) - Agréable TERRASSE au sud de 50 M² avec une vue dégagée - GARAGE double - PARKING aérien sécurisé et cellier de rangement sur palier - Copro de 13 lots principaux - 2000 Euros de charges courantes annuelle - aucune procédure en cours -

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 1100€ au (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Etage
3
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui

Aspects financiers

Prix
599000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1200 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
46
Dont lots d'habitation
13
Charges annuelles (ALUR)
2000 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
150 m2
Surface loi Carrez
150 m2
Surface séjour
77 m2
Surface Dépendance(s)
25 m2
Surface terrasse
50 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
2016
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Grand standing
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Isolation
Oui
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Exposition Séjour
SUD EST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Mixte Sol / Convecteurs
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur et couvert, Garage Double
Nombre places parking
3
Nombre garages/Box
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Oui
Piscine
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Panneau Solaire
Non
Gardien
Non

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
04/06/2024
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
04/06/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
24/06/2021
Consommation énergie finale
C
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
1100 EUR
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
91 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
21 Kg CO2/m2/an