Référence 2107

Bureaux - Vienne - 172 m2,
Vienne 38200

5 pièce(s)

172 m²

Classe énergie

Emission GES

€452 000 **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

A VENDRE - VIENNE - 38200 - A 1.4 kms de la GARE - Au pied des Bus - Pôle tertiaire de l'Espace St Germain - Dans un bâtiment contemporain de 2017 - 3ème et dernier étage - LOCAL professionnel à usage de bureaux - 172 M² aménagés, traversants et lumineux - 8 bureaux, salle de réunion, Accueil, rangements - 39 M² de Terrasse en pignon sud - Très bon état général - Disponible en Décembre 2024 - Accès PMR, Ascenseur, Baie de Brassage, Dalles moquette au sol, Chauffage et Climatisation collective, redistribution et division possible, nombreuses ouvertures ALU sur 3 expos, visiophone, 4 places aériennes privatives Sanitaires communs .

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Bureaux
Type de transaction
A vendre

Localisation

Etage
3
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui
Accès Bus
3 min

Aspects financiers

Prix
452000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
3200 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
9
Charges annuelles (ALUR)
5200 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
172 m2
Surface terrasse
39 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
2017
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Roulants
Isolation
isolation par l'extérieur
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5

Autres

Ascenseur
Oui
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
4
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Oui
Piscine
Non
Climatisation
Oui
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Panneau Solaire
Non
Gardien
Non

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
29/04/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
19/01/2017
Consommation énergie finale
B
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie finale
84 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
34 Kg CO2/m2/an