Vente appartement 38 m², Vienne 38200Isère
Référence 2064

EXCLUSIVITE VIENNE NORD - Appartement Vienne 2 pièce(s) 38 m2,
Vienne 38200

1 Salle(s) de bain
2 pièce(s)
1 chambre(s)
38 m²
F
Classe énergie
C
Emission GES
€95 000.00 **
Honoraires à la charge du vendeur
A vendre au Nord de Vienne, (38200), à 20 mn de Lyon, accès rapide aux axes routiers, proche de tous les commerces et écoles, au coeur d'un quartier vivant, APPARTEMENT de 38 M² au 1er étage d'une copropriété sécurisée , une pièce de 7.55 M² faisant office de chambre , un salon avec placard à l'Est, cuisine nue donnant sur le patio des communs , une salle de bains et Wc . Chauffage individuel electrique , syndic bénévole, charges annuelles de 247.20 € , pas de procédure en cours - primo accèdants et investisseurs Locatifs- Prix affiché avec honoraires d'agence. Si vous souhaitez des informations complémentaires, contactez Sarah 07.87.63.15.16
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970€ et 1340€. Pour la date de référence 07/12/2023.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    Nord
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    95000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    326 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    12
  • Dont lots d'habitation
    12
  • Charges annuelles (ALUR)
    247 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Détail procédure
    lot 3

Surfaces

  • Surface
    38 m2
  • Surface loi Carrez
    38 m2
  • Surface séjour
    14 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1900
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Nue
  • Exposition Séjour
    NORD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiants
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non

Terrain

  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    30/11/2023
  • Diagnostic Perf. Numérique
    F
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/11/2023
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Consommation énergie finale
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    414 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    414 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    970 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    07/12/2023
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1340 EUR

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert L'immobilier d'Antoine

  • Centres d'intérêts

SCUTTARI Sarah
SCUTTARI Sarah
Négociateur
L'IMMOBILIER D' ANTOINE
L'IMMOBILIER D' ANTOINE
41 RUE FRANCISQUE BONNIER, 38200 VIENNE
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 12 lots.Les charges annuelles sont de 247€.
Affichage des informations légales : L'IMMOBILIER D' ANTOINE | Raison sociale : SARL ANTOINE BONARDOT | Adresse siège social : 41 RUE FRANCISQUE BONNIER - 38200 VIENNE | Siret : 49990181700027 | RCS : VIENNE | Numero TVA Intracommunautaire : 6499901817 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : 120 000 Euros |
Carte T : CPI 38022017000019724 | Date de délivrance : 2017-06-19 | Lieu de délivrance : 2 Place St Pierre 38200 VIENNE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : PARIS 2 | Adresse du site : NC | Date d'obtention du label : 09/08/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante