Appartement Vienne 6 pièce(s) 130 m2 1/14

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Appartement Vienne 6 pièce(s) 130 m2 14/14

Référence 2042

Appartement Vienne 6 pièce(s) 130 m2,
Vienne 38200

1 Salle(s) de bain

6 pièce(s)

5 chambre(s)

130 m²

Classe énergie

Emission GES

339 000 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

A vendre au Nord de Vienne, (38200), à 20 mn de Lyon, accès rapide aux axes routiers, proche de tous les commerces et écoles, au coeur d'un quartier vivant, APPARTEMENT DUPLEX de 130 M², produit rare et original, 2 chambres de 12 et 15 M², donnent sur un patio de 72 M², un 1er étage comprend tout l'espace de vie, cuisine, séjour pour 47 M², au 2ème étage, 3 chambres parquetées. Chauffage individuel, Poêle à bois, syndic bénévole, une coursive extérieure fait le lien avec l'espace terrasse /piscine. Le bien s'étoffe d'un garage de 56 M². Prix affiché avec honoraires d'agence. Si vous souhaitez des informations complémentaires, contactez Nadia au : 07 86 42 12 02

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Secteur
Nord
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Oui
Dernier Etage
Non
Accès Bus
1 min

Aspects financiers

Prix
339000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2000 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
12
Dont lots d'habitation
12
Charges annuelles (ALUR)
520 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
130 m2
Surface loi Carrez
130 m2
Surface séjour
30 m2
Surface terrasse
77 m2

Extérieur

Jardin
Non
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Normal
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Mixte Bois - PVC
Isolation
Oui
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
5
Chambre RDC
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
OUEST - SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Climatisation réversible + électrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Poêle à bois
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur et couvert
Nombre places parking
5
Nombre garages/Box
1
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Piscine
Oui
Climatisation
Oui
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Panneau Solaire
Non
Gardien
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
08/02/2023
Diagnostic Perf. Numérique
C
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
08/02/2023
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie primaire
169 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an

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Commerce
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Parc, Jardin et Square
Métro, gare et tramways
Parking
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché

Centre-ville

Le centre-ville de Vienne est un quartier de 6 380 habitants dont 51 % des habitants sont propriétaires.
Centre-ville est un quartier animé avec 76 % d'appartements et 24 % de maisons.
Il y a 140 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.