Vente appartement 95 m², Vienne 38200Isère
Référence 1951

EXCLUSIVITE - dans résidence Standing - Appartement Vienne 4 pièce(s) 95 m2 avec terrasse et garage,
Vienne 38200

1 Salle(s) de bain
4 pièce(s)
3 chambre(s)
95 m²
C
Classe énergie
B
Emission GES
305 000 € **
Honoraires à la charge du vendeur
SUD DE VIENNE à 10 minutes de la gare , bel appartement de type 4 - 95 m² avec terrasse de 14m² store banne automatisé , exposition principale Sud très lumineux dans une copropriété de 2007 , situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur , comprenant une cuisine équipée semi ouverte sur un salon de 25 m² , 2 chambres de 10 m² , 1 chambre parentale de 19 m² avec un dressing aménagé de 4m² - une salle d'eau avec douche , placards - chauffage Gaz de Ville avec chaudière neuve de 2021 , climatisation , volets roulants electriques , un garage en RDC et un stationnement extérieur , la copropriété est sécurisée avec portail automatique - proche de toutes commodités et bus - syndic privé avec charges de copropriété de 475 € trimestriel pas de procédure en cours - contactez Sarah SCUTTARI 07.87.63.15.16
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 980€ et 1400€. Pour la date de référence 26/10/2022.

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    38200
  • Ville
    VIENNE
  • Secteur
    SUD DE VIENNE
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    4
  • Dernier Etage
    Oui
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès RER
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    305000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1748 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    20
  • Charges annuelles (ALUR)
    1900 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    158

Surfaces

  • Surface
    95 m2
  • Surface loi Carrez
    95 m2
  • Surface séjour
    24 m2
  • Surface terrasse
    14 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2007
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Visiophone
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Terrain

  • Assainissement collectif
    Oui

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    C
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/10/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    131 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    23 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    26/10/2022
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    980 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1400 EUR

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  • Biens d'exception
    Non

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L'Isle

L'Isle est un quartier de 6 520 habitants de la ville de Vienne dont 36 % des habitants sont propriétaires.
L'Isle est un quartier calme avec 88 % d'appartements et 12 % de maisons.
Il y a 150 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population3 171 hab/km²
  • Enfants et adolescents22 %
  • Age moyen43 ans
  • Nombre d'habitants6 710 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 450 euros / mois
  • Taux de propriétaires34 %
  • Taux d'habitation27 %
  • Taxe foncière29 %
  • Part des ménages sans voiture18 %
  • Résultats des lycées96 %
  • Ecoles et crèches7 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,4 tous les 100m
  • Commerces3,2 tous les 100m
  • Médecins520 hab/médecin
SCUTTARI Sarah
SCUTTARI Sarah
Négociateur
L'IMMOBILIER D' ANTOINE
L'IMMOBILIER D' ANTOINE
41 RUE FRANCISQUE BONNIER, 38200 VIENNE
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 20 lots.Les charges annuelles sont de 1900€.
Affichage des informations légales : L'IMMOBILIER D' ANTOINE | Raison sociale : SARL ANTOINE BONARDOT | Adresse siège social : 41 RUE FRANCISQUE BONNIER - 38200 VIENNE | Siret : 49990181700027 | RCS : VIENNE | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : 120 000 Euros |
Carte T : CPI 38022017000019724 | Date de délivrance : 2017-06-19 | Lieu de délivrance : 2 Place St Pierre 38200 VIENNE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : PARIS 2 | Adresse du site : NC | Date obtention du label : 09/08/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante