Référence 2315

CENTRE VILLE VIENNE 38200 Appartement de 70m²,
Vienne 38200

1 Salle(s) de bain

4 pièce(s)

2 chambre(s)

70 m²

Classe énergie

Emission GES

€157 500 **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

VIENNE centre ANCIEN - Place St Louis - A proximité du parking , des bus et à 10 minutes à pied de de la gare - Très joli APPARTEMENT au 3ème étage - Lumineuse exposition principale Ouest - cuisine ouverte, aménagée et équipée - Séjour à l'Ouest sur parquet massif "fougère" avec espace bureau - 2 chambres - Salle de bains double vasque et coin buanderie - chauffage ELECTRIQUE individuel - Menuiseries bois Double vitrage - petit local sur palier - Aucun travaux à prévoir - copropriété de 15 lots principaux - Charges annuelles : 1060 Euros - pas de procédure en cours - Pour renseignements ou visite, contactez l'Immobilier d'Antoine au 04 74 87 60 30.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1430€ et 1990€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Secteur
CENTRE VILLE
Etage
3
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Accès Bus
1 min
Accès RER
5 min

Aspects financiers

Prix
157500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
801 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
15
Dont lots d'habitation
13
Charges annuelles (ALUR)
1056 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
70 m2
Surface loi Carrez
70 m2
Surface séjour
20.98 m2
Surface Dépendance(s)
1.5 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1900
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Moyen
Etat général
A Rafraîchir
Vis à Vis
Oui
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Equipée
Exposition Séjour
OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Rénové
Calme
Non
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur
Commentaires internet
fibre
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Piscine
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
23/04/2026
Diagnostic Perf. Numérique
Vierge
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
23/04/2026
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie finale
115 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
220 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1430 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1990 EUR
Surface de référence
69.56