Référence 2143

VIENNE Nord (38200)- Appartement en duplex de 3 pièces - 56m2,
Vienne 38200

1 Salle(s) de bain

3 pièce(s)

2 chambre(s)

56 m²

Classe énergie

Emission GES

108 000 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

EXCLUSIVITÉ Nord de Vienne, 38200 Estressin, proche des commerces et des moyens de transport, et à seulement 15 minutes à pied du centre-ville, découvrez cet appartement duplex de 56 m² partiellement rénové. Situé au 2ème étage d'une petite copropriété sans ascenseur, il est en excellent état et sécurisé par un digicode. L'appartement comprend une cuisine semi-ouverte sur le salon, deux chambres avec velux à l'étage, une salle de bains, deux WC, offrant un cadre de vie fonctionnel et tranquille - idéal pour une première acquisition ou pour un investissement locatif. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à environ 400€.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
38200
Ville
VIENNE
Secteur
estressin
Etage
2
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Accès Bus
1 min

Aspects financiers

Prix
108000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
350 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
7
Dont lots d'habitation
5
Charges annuelles (ALUR)
400 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Détail procédure
lot n 6

Surfaces

Surface
56 m2
Surface loi Carrez
56.4 m2
Surface séjour
16 m2

Extérieur

Jardin
Non
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Fenêtres
Bois double vitrage
Isolation
Par les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
OUEST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiants
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Commentaires internet
fibre
Digicode
Oui
Visiophone
Non
Piscine
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
16/05/2023
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
16/05/2023
Diagnostic Perf. Numérique
C
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
16/05/2023
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
130 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
130 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an