Référence 2138

Appartement - Vienne - 3 pièces - 64 m2 - Terrasse,
Vienne 38200

1 Salle(s) de bain

3 pièce(s)

2 chambre(s)

64 m²

Classe énergie

Emission GES

€168 000 **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

VIENNE Nord - 38200 - A1 kms de la gare d'Estressin - A proximité des bus, commerces et écoles - Dans une petite copropriété de 2 lots principaux - APPARTEMENT T3 réhabilité en 2011 - Logement en RDC surélevé de 64 M² avec une terrasse de 30 M² couverte par un gazon synthétique - Habitation en triple exposition comprenant un salon au soleil levant avec 2 portes fenêtres, une cuisine fermée au sud de 11 M² - 2 chambres - une pièce d'eau avec baignoire et WC séparé - l'ensemble est couplé à un abri et une vaste cave enterrée - Chauffage individuel gaz - Copropriété en cours de création - Charges courantes annuelles : 360 Euros

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850€ et 1200€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Nombre étages
1
Rez de chaussée
Oui
Dernier Etage
Non
Accès Bus
3 min

Aspects financiers

Prix
168000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
750 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
5
Dont lots d'habitation
2
Charges annuelles (ALUR)
360 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
64 m2
Surface loi Carrez
64 m2
Surface séjour
15 m2
Surface Dépendance(s)
28 m2
Surface terrain
30 m2
Surface terrasse
30 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1900
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Normal
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Bois
Isolation
Oui
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Chambre RDC
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Exposition Séjour
EST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Bon
Calme
Non
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Piscine
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Oui
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
03/07/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
27/10/2023
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
154 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
168 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
33 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
850 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1200 EUR