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Référence 2009

Appartement Vienne 2 pièce(s) 52 m2,
Vienne 38200

1 Salle(s) de bain

2 pièce(s)

1 chambre(s)

53 m²

Classe énergie

Emission GES

158 000 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

VIENNE - Hyper centre - Gare SNCF et tous commerces à pied, Appartement au 1ier étage de 53 m² , orienté Ouest, très lumineux, offrant cuisine indépendante (pouvant s'ouvrir sur le séjour) séjour, 1 chambre et salle d'eau. Prévoir aménagement cuisine et salle d'eau. Chauffage individuel gaz. Bel immeuble avec façade neuve, 9 lots principaux, charges annuelles de copropriété : 214 €, pas de procédure en cours. Pour plus de renseignements ou visite, contactez Christine au 06 48 76 11 60

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Etage
1
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Accès Bus
2 min
Accès RER
2 min

Aspects financiers

Prix
158000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
802 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
6
Dont lots d'habitation
3
Charges annuelles (ALUR)
214 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
53 m2
Surface loi Carrez
52.78 m2
Surface séjour
14 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1900
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Normal
Etat général
A Rafraîchir
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Nue
Exposition Séjour
OUEST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Pas de conduit
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Interphone
Oui
Visiophone
Non
Piscine
Non
Climatisation
Non
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Terrain

EDF
Oui
Assainissement collectif
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
09/05/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
09/05/2023
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie primaire
276 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
57 Kg CO2/m2/an

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Centre-ville

Le centre-ville de Vienne est un quartier de 6 380 habitants dont 51 % des habitants sont propriétaires.
Centre-ville est un quartier animé avec 76 % d'appartements et 24 % de maisons.
Il y a 140 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.