Référence 2197

Appartement - Vienne - 6 pièces - 119 m2,
Vienne 38200

6 pièce(s)

4 chambre(s)

119 m²

Classe énergie

Emission GES

€200 000 **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

VIENNE - Bon Accueil - 38200 - Agréable résidence avec joli parc et parking sécurisé - APPARTEMENT de 6 pièces - 119 M² au 1er étage avec ascenseur - Salon/séjour de 33 M² avec porte fenêtre et balcon au soleil couchant de 6 M² - Cuisine équipée de 12 M² avec loggia extérieur - 4 CHAMBRES - 2 pièces d'eau avec baignoire et douche - Grand cellier pratique de 5 M² - Vaste hall avec 2 placards - Buanderie avec arrivée et évacuation d'eau - Parking aérien et nombreuses places disponibles - Secteur agréable et calme avec proximité immédiate des BUS et de la GARE d'Estressin - Appartement libre, vide et disponible rapidement - Copropriété de 80 lots principaux - charges courantes : 3800 Euros/an (y compris chauffage) - Pas de procédure en cours -

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1480€ et 2050€. Pour la date de référence 01/03/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Etage
1
Nombre étages
8
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Accès Bus
5 min

Aspects financiers

Prix
200000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1750 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
300
Dont lots d'habitation
97
Charges annuelles (ALUR)
3800 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Détail procédure
DIV

Surfaces

Surface
119 m2
Surface loi Carrez
119 m2
Surface séjour
33 m2
Surface terrain
1 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1974
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
A Rafraîchir
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Pliants
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
NORD OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
A rafraîchir
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Non
Piscine
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
31/10/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
31/10/2024
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
157 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
142 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
30 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/03/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1480 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2050 EUR
Surface de référence
119