Référence 2316

PAVILLON DE VILLAGE - Estrablin - 6 pièces -135 m2,
Estrablin 38780

6 pièce(s)

4 chambre(s)

135 m²

Classe énergie

Emission GES

€339 000 **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

ESTRABLIN - 38780 - A 8 kms de VIENNE - 38200 - A 300 mètres de l'école - A 400 mètres du centre village - VILLA individuelle édifiée en 1991 - Habitation de 6 pièces de 135 M² habitables - Espace à vivre en rez-de-jardin comprenant un salon avec véranda, un bureau, une cuisine équipée avec cellier de rangement et une chambre avec pièce d'eau - L'étage est composé de 3 chambres avec pièce d'eau - le bâti est agrandi par un vaste garage de 44 M² au sol avec mezzanine et chaufferie - L'ensemble est habitable en l'état mais nécessite un rafraîchissement - Le terrain plat et entretenu de 800 M² propose un espace de stationnement, un jardin clos au sud très agréable et un portail motorisé -

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2780€ et 3770€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Nombre étages
1
Accès Bus
3 min

Aspects financiers

Prix
339000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1300 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
135 m2
Surface séjour
23 m2
Surface Dépendance(s)
44 m2
Surface terrain
800 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1991
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
A Rafraîchir
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Bois
Isolation
Laine de verre
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée
Plain-pied
Oui
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Autre
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur et couvert
Nombre places parking
2
Nombre garages/Box
2
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Piscine
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Oui
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
23/04/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
23/04/2026
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
158 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
152 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
47 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2780 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3770 EUR
Surface de référence
136.2